Nehnuteľnosť

NA PREDAJ 3 izbový byt s garážou v Sabinove, ulica Námestie slobody

NA PREDAJ: Zrekonštruovaný 3-izbový byt s garážou priamo pod domom | Sabinov, Námestie slobody

Nasťahujte sa a bývajte. PAPIS REAL s.r.o. Vám exkluzívne ponúka kompletne zrekonštruovaný a vkusne zariadený 3-izbový byt v tehlovom bytovom dome na jednej z najvyhľadávanejších adries v Sabinove – na Námestí slobody. 

Bonusom, ktorý pri bytoch nájdete len výnimočne, je priestranná 25 m² garáž priamo pod bytovým domom.

Cena bytu s garážou: 177 000,- €  - byt je voľný cca od októbra – novembra 2026.

Prečo sa do tohto bytu zamilujete

Moderná rekonštrukcia bez kompromisov. Byt s úžitkovou plochou 72 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou – stačí si priniesť kufre. Predáva sa zariadený (nábytok a spotrebiče podľa dohody), takže je ideálny na okamžité bývanie aj ako investícia na prenájom.

Vlastný kotol = kúrite si, kedy chcete. Samostatné kúrenie znamená plnú kontrolu nad teplom aj nákladmi. Reálne mesačné náklady pre 4-člennú rodinu? Iba 120,- € mesačne – hodnota, ktorú pri dnešných cenách energií oceníte každý mesiac.

Garáž pod bytom – benefit, ktorý inde nenájdete. Veľkorysá garáž s výmerou 25 m² sa nachádza priamo pod domom. Žiadne krúženie po sídlisku a hľadanie miesta – auto máte v suchu a bezpečí pár krokov od dverí. Priestor navyše poslúži ako nadštandardný sklad či menšia dielňa. 

K bytu patrí aj pivnica.

Základné parametre

• Úžitková plocha: 72 m²
• Konštrukcia: tehla
• Stav: kompletná moderná rekonštrukcia
• Kúrenie: vlastný kotol (samostatné)
• Mesačné náklady: cca 120,- € (4-členná rodina)
• Zariadenie: predáva sa zariadený (podľa dohody)
• Príslušenstvo: garáž 25 m² pod domom + pivnica
• Vlastníctvo: osobné

Lokalita

Námestie slobody patrí medzi najobľúbenejšie adresy v Sabinove. Všetko podstatné máte na pár minút pešo: školy, škôlky, obchody, úrady, detské ihriská aj zeleň. Bývanie v centre diania, no s pokojom vlastného domova.

Dohodnite si obhliadku ešte dnes

Byty s garážou v tejto lokalite sa na trhu neobjavujú často. Zavolajte mi a presvedčte sa osobne.

Peter Skočej – realitný maklér, PAPIS REAL s.r.o. 

📞 0944 429 706  

🌐 www.papisreal.sk